信息时报讯（记者 罗莎琳）日宿世邦魏理仕计算显现，2021年第一季度，广州共录得41宗，共180万平方米的工业土地出让，散布在南沙、从化、花都、番禺和黄埔等8个行政区。其间，南沙区录得了最多的11宗地块出让。在所有出让的地块中，五宗地的占地面积超越10万平方米，这中心还包含由玉湖冷链竞得的一宗坐落花都的仓储用地，成交土地单价为每平方米1207元。

  本季，坐落番禺由宝湾物流运营的番鸿物流园投入到正常的运用中，仓储面积约为6.6万平方米，完工前即被某纺织品制造商整租，该租户还在三水承租超越10万平方米的高标库房。白云、增城、黄埔和从化的空置率都低于5%，而广州北部电梯仓也录得去化，带动全市空置率下降1.6个百分点至季末的11.4%。租金方面，空置率下降带动全市租金环比上涨1.3%至每天每平方米37.3元。

  世邦魏理仕华南区顾问及买卖服务/工业地产部负责人邓伟表明：“展望未来半年，广州将迎来三个项目，共约27万平方米的高标仓储入市，包含保税及非保税库，坐落黄埔及南沙。其间，黄埔的部分面积已获某冷链运营商预租。需求方面，第三方物流和生鲜电商仍在活跃寻觅广州及周边的高标仓物业。例如，某快递公司预租了坐落清远的一座面积超越15万平方米的干仓。全体需求的微弱还表现在现有项目中的到期面积被租户提早确定，如某零售商在佛山的一处将于二季度到期的高标仓已提早取得某跨境电子商务的预租。能预见，广州物流仓储租金将在未来一段时间取得强有力的支撑。”